1981〜1991年築, 専有面積12.14㎡〜32.14㎡の平均販売価格
東京都
71.5万円/㎡
前年比+7.2%
中野区
73.6万円/㎡
前年比+8.0%
扶桑ハイツ中野南台
東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 22.14㎡の場合
相場
1,281万円
57.8万円/㎡
836
1,132
1,429
1,726
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,429万円
51.1万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月23日
扶桑ハイツ中野南台
1,080万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 22.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 1,080万円 | 48.8万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/21 | 960万円 | 43.4万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/09 | 990万円 | 44.7万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/13 | 1,024万円 | 46.3万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/31 | 1,060万円 | 47.9万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 75.8万円 | 4階 | 45.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/11 | 1,180万円 | 53.3万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/27 | 1,220万円 | 55.1万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/22 | 1,580万円 | 71.4万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | - |
| 2023/12/21 | 1,250万円 | 56.5万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 1,270万円 | 57.4万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/05 | 1,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/03/14 | 2,500万円 | 54.5万円 | 4階 | 45.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/06/28 | 2,790万円 | 60.8万円 | 3階 | 45.9㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は61.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | シンアイプラザ中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 990万円 | 55.8万円 | 17.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/16 | ドルチェ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 1,240万円 | 46.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/30 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 880万円 | 50.0万円 | 17.61㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | ウイング新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 1,380万円 | 72.9万円 | 18.93㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/08 | クリオ中野坂上壱番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,350万円 | 66.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/07 | 宇野マンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 1,080万円 | 55.6万円 | 19.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/29 | メゾン・ド・エテール 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.64㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/14 | メインステージ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 1,080万円 | 63.3万円 | 17.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | メゾン・ド・ヴェルサン 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,080万円 | 53.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 980万円 | 58.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/10 | GSハイム新中野駅前 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,580万円 | 59.5万円 | 26.57㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2023/03/31 | サファイヤ今井 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 1,200万円 | 71.0万円 | 16.9㎡ | 1K | 4階 / 2階建 | - | 1985年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2022/04/25 | セブンスターハイツ中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.56㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2022/07/04 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,690万円 | 66.1万円 | 25.57㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | - | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2021/09/05 | メゾン・ド・アルエット 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,250万円 | 73.1万円 | 17.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/24 | セザール中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅9分 | 1,160万円 | 65.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/19 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,240万円 | 71.5万円 | 17.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/11 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2020/11/20 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅4分 | 1,500万円 | 65.9万円 | 22.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/09 | シルフィード中野坂上 中野区中野一丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,290万円 | 63.1万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/14 | 初穂マンション東中野 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 880万円 | 45.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 70.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/25 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,160万円 | 65.4万円 | 17.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2021/09/08 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,550万円 | 68.8万円 | 22.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/06 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 1,320万円 | 72.6万円 | 18.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/15 | マイステージ中野II 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 1,580万円 | 70.4万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/15 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中野区では8%上昇しています。